經歷疫情大考后，上海寫字樓空置率持續走高。高力國際數據顯示，2020上海寫字樓市場總供應量118.5萬平方米，空置率為22.7%，創下十年新高。平均租金為人民幣7.64元每平方米每天，租金同比下降10.7%。寫字樓供應高峰將至，租金將繼續承壓2020年上半年上海寫字樓市場受疫情沖擊明顯，凈吸納量錄得十年最低。進入下半年后，市場需求
2022-09-17 11:01:14“2020年，疫情對上海產業的影響小于預期，高端制造業、汽車零部件和電子信息等行業確實受到影響，但食品和快消品行業的產業地產需求沒有因為疫情而萎縮，生物醫藥和醫療大健康則因疫情獲得新發展機遇。”世邦魏理仕華東區顧問及交易服務產業地產部負責人繆博文1月14日接受證券時報記者采訪時表示。根據世邦魏理仕發布的數據，2020年，金融業(1
2022-09-17 11:01:14過去一年，上海寫字樓市場受疫情沖擊明顯，空置率居高不下。據高力國際發布的研究報告，2020年上海寫字樓市場總供應量118.5萬平方米，空置率為22.7%，創下十年新高。《華夏時報》記者了解到，2021-2022年上海寫字樓新增供應將迎來高峰，年均有超過200萬平方米的新增供應量入市，將使市場空置率進一步上揚，租金也將承受較大壓力，
2022-09-17 11:01:14疫情之下，上海寫字樓市場表現備受關注。去年第四季度，上海寫字樓市場回暖超預期。多家地產咨詢機構預測，今年上海寫字樓市場的租賃需求將繼續回升，同時租金可能下降?！⌒旅襟w行業需求活躍 在去年的寫字樓市場中，在線直播、新媒體等新興行業需求旺盛。金融服務、專業服務、醫療醫藥等行業的需求量也十分亮眼?！ ≈倭柯撔械膱蟾骘@示，在寫字樓需求行
2022-09-17 11:01:14央行上海總部:保持穩字當頭，合理控制房地產貸款規模1月11日，人民銀行上?？偛空匍_2021年上海貨幣信貸工作會議，提出穩妥實施好房地產貸款集中度管理要求，合理控制房地產貸款規模。會議指出，2020年，上海金融系統堅決貫徹黨中央、國務院和人民銀行總行決策部署，支持疫情防控和經濟社會發展以及“六穩”“六保”等重點工作取得明顯成效。(來
2022-09-17 11:01:14近日，多家商業地產機構相繼發布2020年第四季度及全年報告。數據顯示。2020年第四季度上海辦公樓凈吸納量顯著上升，而租金則有下行趨勢。預計2021年，上海優質寫字樓市場新增供應、凈吸納量將繼續上漲，受益于疫情的行業或受到關鍵政策扶持的行業有望推動租賃復蘇。辦公樓凈吸納量超預期增長多個報告顯示，2020年第四季度的上海寫字樓市場逐
2022-09-17 11:01:14疫情之下，上海寫字樓市場表現備受關注。去年第四季度，上海寫字樓市場回暖超預期。多家地產咨詢機構預測，今年上海寫字樓市場的租賃需求將繼續回升，同時租金可能下降。新媒體行業需求活躍在去年的寫字樓市場中，在線直播、新媒體等新興行業需求旺盛。金融服務、專業服務、醫療醫藥等行業的需求量也十分亮眼。仲量聯行的報告顯示，在寫字樓需求行業分布中，
2022-09-17 11:01:14在舊有的辦公室租賃模式中,一處辦公室從選址、簽約、設計、裝修、硬件采購、環境維護等,企業不僅需要一次性投入大量人力物力,且在后續維護中仍然需要繼續支出不小的人力物力成本。同時,在如今的商業社會中,九零后逐漸成為職場主力軍,零零后人才陸續進入職場,這群人獨特的成長經歷,讓他們的心理訴求對辦公環境提出了新的要求。把握時代發展脈搏,承接
2022-09-17 11:01:142020年上海寫字樓供應減量緩解市場壓力，合理租金水平助力市場超預期回暖。從全年來看，伴隨疫情有效控制及經濟逐步回暖，寫字樓市場需求先抑后揚，交易量強勢反彈。盡管成交表現活躍，但受多重因素影響，寫字樓租金仍持續下滑。整體空置率相對于2019年繼續攀升，至2020年四季度空置率為21.9%。業內人士認為，2021年市場形勢依然較為復
2022-09-17 11:01:14根據中指研究院發布的2020年中國寫字樓租金指數研究報告，2020年四季度，全國重點城市主要商圈寫字樓平均租金為4.76元/平方米·天，環比下跌0.43%，跌幅較三季度收窄0.15個百分點分城市等級來看，一、二線城市寫字樓租金環比均下跌。2020年四季度，一線城市中，11.1%的商圈寫字樓租金環比上漲，88.9%的商圈寫字樓租金環
2022-09-17 11:01:14?2月2日，高力國際發布2020年中國寫字樓市場報告。??觀點地產新媒體了解到，高力國際在報告中稱，2020年甲級寫字樓市場整體新增供應量達到360萬平方米，僅比2019年減少21萬平方米。且2020年全年凈吸納量接近130萬平方米，整個甲級寫字樓市場依然保持著10%的去化速度，企業在甲級寫字樓市場的擴張需求依然持續。??其中，互
2022-09-17 11:01:14甲級寫字樓租賃市場 第四季度，位于靜安區火車站區域的上海金融街一期在第四季度竣工交付，該項目是由金融街控股和豐泰地產共同開發運營，為市場帶來70,000平方米的辦公面積。 徐匯濱江的陽光濱江中心在第四季度入市，為市場帶來近115,000平方米的辦公面積。由石榴集團開發的長寧國際也在第四季度竣工交付，該項目位于長寧區地鐵虹橋路站
2022-09-17 11:01:14甲級寫字樓租賃市場第四季度，位于靜安區火車站區域的上海金融街一期在第四季度竣工交付，該項目是由金融街控股和豐泰地產共同開發運營，為市場帶來70,000平方米的辦公面積。徐匯濱江的陽光濱江中心在第四季度入市，為市場帶來近115,000平方米的辦公面積。由石榴集團開發的長寧國際也在第四季度竣工交付，該項目位于長寧區地鐵虹橋路站，為市場
2022-09-17 11:01:14克而瑞統計顯示，一二線城市的辦公租賃市場均極大承壓，但一線租金均價仍在重點二線城市的2倍之上；疫情逐漸受控后，一線城市的復蘇反彈明顯更快，反彈力度也更強。目前，城市間的分化在加劇，城市內商務區之間的分化也開始顯現，一線城市的優質新興商務區迅速崛起。 近三年，全國重點辦公城市的甲級寫字樓平均租金均為連續下降趨勢。克而瑞統計顯示，截
2022-09-17 11:01:14寫字樓租賃早已耳熟能詳，但是真正要租賃的時候，又有多少人流程以及注意事項了如指掌呢?(1)車位問題：在高端寫字樓租賃合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收取費用。很對于常規承租人，如果承租面積較有優勢時，可爭取出租方的車位優惠。(2)相鄰品牌及規避業態：甲級寫字樓中通常是以世界或中國500強為目標客戶，同時對于優質的金融
2022-09-17 11:01:14隨著2021年各市場空置率觸及高點，租金預計繼續下調，“以價換量“將成為未來兩年租賃市場的主要方向。隨后3至4年，將進入去化周期，租金要在2022年后開始回升。2020年，中國一線城市寫字樓市場的空置率不斷創新高，2021年，在北京、上海、深圳等主要市場，預計各超百萬平方米的新增供應下，空置率還將走高?？罩寐?、租金和凈吸納量，從這
2022-09-17 11:01:14上海經濟繼續呈現出高質量發展的良好態勢，特別體現在新基建強勢推出、新動能快速成長、新消費強勁迸發等方面。企業購置自用寫字樓的情況明顯增多，交易將持續活躍。高力國際數據顯示，2020上海寫字樓市場總供應量118.5萬平方米；平均租金為人民幣7.64元每平方米每天。2020年上半年上海寫字樓市場受疫情沖擊明顯，凈吸納量錄得十年最低。進
2022-09-17 11:01:14近日，CBRE世邦魏理仕發布的《中國2021年投資者意向調查》顯示，在國內經濟強勁復蘇、市場流動性保持充裕以及租賃市場的不確定性基本消除的背景下，境內外投資者對中國內地優質商業地產的信心及購置意向創下歷年新高，特別是寫字樓仍然穩居主流投資資產中的前兩位，堪稱資本寵兒。不過眾所周知，商辦并不是高速回報產品，作為資產配置中價格波動的平
2022-09-17 11:01:14新年伊始，國務院發布關于同意《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》(以下簡稱《方案》)的批復，提出要認真落實《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》有關要求，緊扣“一體化”和“高質量”兩個關鍵，著力建設國際化中央商務區，著力構建國際貿易中心新平臺，著力提高綜合交通管理水平，著力提升服務長三角和聯通國際能力，以高水平協同開放引領長三角一體化發
2022-09-17 11:01:14在上海市普陀區，曾有一個名叫“俞家弄”的棚戶區，是上海最老工人新村曹楊新村街道里，最后一個“城中村”。三年前，俞家弄地塊宣告舊改征收成功，老俞家弄成為歷史。近日，隨著旋挖機轟鳴聲的響起，俞家弄地塊上的新項目正式開工奠基。據普陀區規劃資源局公開信息，項目是總面積超過9萬平方米的商辦、住宅組團式樓宇，建成后將進一步拓展周邊地區的科創商
2022-09-17 11:01:14廠房出售要交什么稅，廠房證過戶要哪些資料？ 廠房出售需要繳納的稅務包括營業稅、土地增值稅（根據增值額）、評估費、印花稅等；另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評估報告（復印件）、所有購房人的身份證及圖章等；下面就詳細介紹相關內容。
廠房出售繳納什么稅種，要注意什么？ 廠房出售需要繳納的稅種有營業稅、城建稅、個人所得稅和印花稅等，要注意根據生產經營需求和資金實力選擇不同的廠房，也要計算投資回報率，要進行整體的一個綜合考量。接下來為大家介紹一下相關內容。
公司廠房出售的賬務處理怎么做,廠房出售的證件怎么過戶 大部分人都知道，很多公司在出售廠房時，會將他們的賬務進行一個處理。那么，有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務處理具體應該怎么做。
廠房出售申請貸款應提供哪些資料,廠房出售合同應注意的問題 大家都知道廠房出售并不是一件簡單的事情，有的時候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時候需要提供哪些資料呢？不知道的，接下來就給大家介紹一下廠房出售申請貸款應提供哪些資料。
租小倉庫大概要多少錢,租小倉庫有哪些安全隱患 租小倉庫按照目前市場上的大部分租賃價格其實還是很劃算的，因為小倉庫在倉庫內的設施很好，有很好的監控設備，有很好的儲藏條件，能夠安全并且完好的保存我們想要儲存的一般物件，所以相對來說收費還是很低的。
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