工業廠房出租的雙方需配合做好相關的工作，信息錄入管理平臺，提交材料向屬地管理部門備案，要遵守當地有關部門推出的政策；工業廠房出租要掌握一些正確的渠道，出租房源一類是業主，一類是中介公司，當你看好廠房時都是需要交納定金的，接著就是簽合同交租金，接下來就為大家詳細介紹一下。

  一、工業廠房出租需要注意什么

  1、出租方和承租方需配合做好當地廠房及租賃企業信息核驗工作，提供相關信息錄入當地工業廠房出租管理平臺。

  2、落實備案管理，廠房出租前應由出租方向屬地管理部門備案，填報“工業廠房租賃備案表”，并提供“工業廠房租賃備案附件材料”；已出租項目應補辦相關備案手續。對備案未通過的將抄送相關職能部門進行預警管理。

  3、出租方和承租方均應遵守“屬地工業廠房租賃企業安全生產管理要點”里的相關要求。

  4、新出租項目原則上獨棟單層廠房出租一戶，多層廠房以層為單位出租，鼓勵業主整棟出租。

  5、鼓勵企業引進科技含量高、發展潛力大、市場前景好的優質項目，對被列為工業企業資源集約利用綜合評價類的宗地，將實施差別化電價、水價和污水處理費。

  6、為各類出租主體和承租企業建立專項檔案，實行分類管理，對拒不配合或問題企業將向市相關部門申請失信行為認定，對被認定人將依照“當地工業廠房出租領域失信行為聯合懲戒操作法”進行聯合懲戒。

  二、工業廠房出租價格是怎樣的

  1、要掌握現在租賃廠房的一些正確的渠道，也可直接走進一家中介公司，找到一位經紀人為你選擇適合的房源，當然，你是需要支付大約1個月的租金作為傭金的。

  2、廠房房源：一類是房子的主人，也就是中介口中的“業主”，一類是中介或代理公司，一類是二房東。這直接影響到你會跟誰簽署租房合同，也關系著你們的合同關系結束時，你們雙方所產生的利益糾葛。

  3、定金：無論是業主還是中介，看好了房子需要交納一定數額的定金，他們通常會要求交一個月的房租，不要答應，協商在500以內。

  4、簽合同：如果你和業主直接簽合同，就不牽扯到第三方，你們之間的關系會簡單很多。如果是中介，有兩種情況，1，他們會讓你跟業主簽合同，只從中收取傭金，2,你跟中介簽合同，見不到房東。建議選擇跟房東簽合同的方式，不要讓中介插手這件事。

  5、租金：一般來說是押一付三，一季度一交，有少數是押二付二的情況，最后你押金能否順利退回，取決于甲方人品，或你的人品了，所以在涉及到押金的時候一定要詳細的詢問清楚才可以。