東亞·梧桐公館】? ?上海閔行莘莊商務區(qū)核心? ??項目概況 ?在售產(chǎn)品：法式雙拼別墅 ?戶???????數(shù)：僅22棟，共44套 ?產(chǎn)???????權(quán)：50年商務辦公 ??總???????價：單套2000萬-2200萬 ??均???????價：4.5萬 ??面???????積：440平—490平 ??戶???????型：地上三層（附贈閣樓），地下兩層 ??層???????高：3.6米 ??花???????園：50～100平 ??產(chǎn)權(quán)車位：每戶3個 ?物業(yè)公司：東亞時代物業(yè) ?物業(yè)費：8元/平方/月 ?交付標準：毛坯 ?交房時間：2021.5.31 ?項目賣點： 1??莘莊商務區(qū)核心位置，三橫兩縱三軌，交通便利 自駕30分鐘內(nèi)徐家匯、虹橋核心商圈， 多維路網(wǎng)接駁全城｛虹梅高架、滬金高速、嘉閔高架，外環(huán)高速、申嘉湖高速；軌交1號線、5號線、15號線（規(guī)劃）｝。 2??商圈環(huán)伺，商業(yè)配套豐富｛麥多生活廣場、大潤發(fā)、仲盛世界商城、凱德龍之夢、蓮花國際廣場、龍盛國際廣場、顓橋萬達等｝。 3??城市雙拼，總裁城央會客廳，企業(yè)總部，私人會所，稀缺法式宮邸，基業(yè)傳續(xù)。 4??外立面干掛石材，用材考究，歷久彌新。 5??戶型設計開間寬敞，南北通透，標準層高3.6米，局部7.2米挑空，寬敞大氣。 6??滬上高標準安防系統(tǒng)，智能化社區(qū)｛業(yè)主人臉識別、訪客二維碼登記、可視對講，遠程開門、每層訪客呼叫系統(tǒng)、周界報警等｝便捷安全